atelier ruggiero – netzwerk für architektur & design

NEUBAU · GENEHMIGUNGSPLANUNG · 3D-MODELL

Mehrfamilienhaus
in Hanglage

Genehmigungsplanung für ein Mehrfamilienhaus mit zehn Wohneinheiten und Tiefgarage. Im Mittelpunkt der Bearbeitung standen die präzise Übertragung der Entwurfsgrundlage in ein vollständiges Archicad-Modell sowie die Einfügung des Baukörpers in die ausgeprägte Gelände- und Höhensituation.

ORTWuppertal
AUFGABEMehrfamilienhaus · Hanglage
LEISTUNGGenehmigungsplanung · Bauantragspläne · 3D-Gebäudemodell
UMFANG10 Wohneinheiten · Tiefgarage
Aktualisierte Archicad-Modellstudie – Straßenansicht mit Carport, Spielplatz und Hanglage

Visualisierung · Die Darstellung der Umgebung und der Nachbargrundstücke wurde zur räumlichen Einordnung illustrativ ergänzt. Sie ist nicht Bestandteil der Planung und entspricht nicht in allen Teilen dem tatsächlichen Bestand.

DIE AUFGABE

Ein vorhandener Entwurf wird genehmigungsfähig weiterbearbeitet.

Die Entwurfsgrundlage stammt von einem externen Planer. Für das Genehmigungsverfahren wurde das Projekt von atelier ruggiero in Archicad vollständig dreidimensional aufgebaut, planerisch weiterbearbeitet und in die Bauantragsunterlagen überführt.

Besondere Bedeutung hatte dabei die Hanglage: Gebäudehöhen, Geländeanschlüsse, Staffelungen, Erschließung, Tiefgarage und die Einfügung gegenüber der vorhandenen Nachbarbebauung mussten als zusammenhängendes räumliches System geprüft und dargestellt werden.

MODELLSTUDIE

Einfügung ins Gelände und in die Umgebung.

Das 3D-Modell diente nicht als freie Visualisierung, sondern als Planungs- und Prüfwerkzeug. Unterschiedliche Blickrichtungen machen die Höheneinfügung des langen Baukörpers, die Staffelung im Hang sowie die Beziehung zur benachbarten Bebauung nachvollziehbar.

Aktualisierte Modellstudie aus der Vogelperspektive – Grundstück, Baukörper, Carport und Spielplatz
Gesamtmodell · Grundstück, Baukörper, Carport und Spielbereich
Aktualisierte Modellstudie aus erhöhter Perspektive – Staffelgeschoss, Dachterrasse und Freiraum
Höhenstaffelung · Dachterrasse und Freiraum
Aktualisierte Modellstudie – Hangseite, Staffelgeschoss und Dachterrasse
Hangseite · Staffelung, Dachterrasse und Geländeanschluss

BAUANTRAGSPLANUNG

Vom 3D-Modell zur genehmigungsfähigen Planunterlage.

Aus dem aufgebauten Gebäudemodell wurden die Bauantragspläne abgeleitet und für das Genehmigungsverfahren weiter ausgearbeitet. Regelgeschoss und Staffelgeschoss zeigen exemplarisch die Organisation der Wohnungen, die Staffelung des Baukörpers und die klare Ableitung aus dem 3D-Gebäudemodell.

Originaler Bauantragsgrundriss Regelgeschoss – Raumstempel sichtbar, Eigentümerangaben anonymisiertREGELGESCHOSS1. Obergeschoss · Wohnungsstruktur · Erschließung · Balkone
Originaler Bauantragsgrundriss Staffelgeschoss – Raumstempel sichtbar, Eigentümerangaben anonymisiertSTAFFELGESCHOSSStaffelung · Dachterrassen · Einfügung in die Hanglage

HÖHEN & GELÄNDE

Der Schnitt erklärt das Projekt.

Bei einem Baukörper in dieser Hanglage ist die reine Grundrissbetrachtung nicht ausreichend. Die Schnitte wurden deshalb zu einem zentralen Instrument der Genehmigungsplanung: Sie zeigen die Höhenentwicklung des Gebäudes, die Lage der Tiefgarage, die Anschlüsse an das Gelände und die Beziehung zur angrenzenden Bebauung.

Die Modellstudien ergänzen diese zweidimensionale Prüfung und machen die räumliche Einfügung unmittelbar verständlich.

Bauantragsschnitt durch das Mehrfamilienhaus und den Hang
Längsschnitt · Höhenentwicklung und Geländeanschluss
Aktualisierte Modellstudie – Straßenseite mit Erschließung, Carport und Spielbereich
Modellstudie · Straßenseite, Erschließung und Freiraum
Aktualisierte Modellstudie – Längsseite in der Hanglage
Modellstudie · Längsseite und Höhenstaffelung im Hang
Originale Archicad-Modellstudie des Mehrfamilienhauses in Hanglage
GENEHMIGUNGSPLANUNGVom übernommenen Entwurf zum abgestimmten Bauantrag und vollständigen 3D-Gebäudemodell.

Komplexe Hanglagen werden über Grundriss, Schnitt und Modell gemeinsam lesbar.